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赶在过年前,令梅终于完成了昌平草莓基地的合作计划书。顶着寒风,抽出时间和卓霖一块儿上昌平县考察。
昌平的县长成国庆热情相陪。
昌平县虽然属于京城,却实实在在只能算是郊区。近几年也没什么大的发展,百姓们还穷得慌。县长听说有人要来投资建厂,都不敢相信有这等好事。直到对方把计划书摆在他跟前了,他才看明白咯:不是建厂,他们是想在昌平搞劳什子的草莓基地。
卓霖告之县长公司在仙云六村近两年种草莓的收益,听得成县长目瞪口呆:“真有这么大的利润?”
“不仅利润高,而且发展前景好。草莓基地建成后,我能保证让所有村民三年奔小康。整个村的面貌都能焕然一新。”
成县长犹豫。计划书他是看过的,这几位可不像农业局那样,教导村民养殖致富。而是要成包县里的大片土地。合同一签就是三十年哪。
这么大的动静,他一个县长,也作不了主啊。
但是想想这个基地建起来后带来的大量的工作岗位及经济效益,还是忍不住怦然心动。
“这样吧,我把你们的情况向市里反应一下。两位等我消息。”
令梅和卓霖也不急,留下联系方式便即告辞。
成县长没半点拖拉,立即向土地管理局和商委会打了份报告。将自己能想到的草莓基地的优缺点详细的列明。随后,就是焦灼的等待。
土地管理局收到报告,自己也乱成一乱粥。
前所未有之事啊。
你说你要种草莓,直接卖种子教农民不就行了吗?干吗要圈地呢?这地可都是国家的啊。
管理局的方局长为此招开了个讨论会。请来商业部、农业部,还有昌平县的领导和卓霖一起探讨这种模式的可行性。
农业部对云来村几家农业公司的成绩颇为瞩目,看好他们在首都的发展。商业部则着重分析这种合作模式可能带来的弊害:如果对方囤地不用,甚至挪为他用,怎么处理?
方局长听着他们吵了半天口干舌燥补充茶水的时候,笑问卓霖:“卓总。现在咱们的问题聚焦在合作方式上。你能解释下,你为什么坚持租地合作的方式?”
卓霖也很坦然:“各位领导,既然商业用地可以租借或是卖给投资商。农业用地的征地又有什么不可行呢?”
方局长一怔:这倒是,那些在国内建厂的外国企业,不也是一借几十年的地嘛。
卓霖续道:“我们坚持征地,为的是集约化管理,降低公司运行成本。也能避免农民种的草莓水准参差不齐。另外,基地一旦形成规模,除了给村民带来的额外的收入,公司还将开发草莓基地的商业价值。建设草莓公园,举办草莓嘉年华等活动。公司的这些计划,都需要一个前提条件:土地使用权。”
方局长听得津津有味。
“计划很诱人哪。”
卓霖微笑:“方局长。我们有经验有技术有人才,绝对有信息带领昌平县的村民脱贫致富,共奔小康。”
方局长笑问:“那你征了这么多地,打算每年付多少租金啊?”
卓霖道:“我们不付租金。”
方局长呆住:“不付租金?!”
卓霖笑了笑:“您别误会,我们是想用公司每年利润的百分之3,作为土地的使用费。”
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