手机浏览器扫描二维码访问
第71章 我的地盘我作主求投资（第1页）
要租多少平方？
对于这个问题，商健也有些纠结。
当初他以为写字楼租金很便宜，以为一两千块每一百平方就可以搞定了，整层租也花不了什么钱。
要知道，在13年，省城房价才六千块左右。
租一套一百平方的房子，精装修的话，也就一两千块钱。装修豪华的话，那得好几千块。
却想不到，写字楼租金贵那么多。
但仔细想一想，也想通了。
小方说有便宜的，月租1500块每一百平方都有，但好位置的甲级写字楼就是这个行情。
但具体要租多少平方，这个还是看公司的发展规划，主要是办公人员有多少。
他目前就三个公司，阳光农牧的办公人员不在桂城办公，就水煮天下餐饮公司和星辰建筑公司。
商健计划在桂城开8到10家火锅店，办公人员主要有财务、人事、行政，估计人员在20人左右。
星辰建筑公司这边人员会很多，如果未来申请三级建造资质，光资质人员就需要至少26人（建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。）
排除资质证书挂靠因素，资质人员也需要十几人。
其它人员，公司结构组织可不像水煮天下那么简单，除了人事、行政和财务，还需要经营部、设计部、质量部、生产安全部等部门，办公人员，估计不下五十人。
商健在几天前就做了一个大概规划，未来一年内，规划两家公司的办公人员编制定员在100人。
每个工位的基本需求是3平方左右，但是3平方对员工来说比较压抑。
算上公摊面积、会议室、管理层办公室、洗手间、人行道等等，估计至少需要600平方才能满足要求。
金和大厦共25层楼，整层没有租出去的，还有三个，即13、24和25层。
其它楼层，也有部分办公区域没有租出去。
单层面积为1500平方米，物业公司最喜欢整层租。
不过，整层租的话，月租金就要4万多块钱，一年数十万，一般小公司舍不得花这钱。
一层建筑面积为1500平方，使用面积当然没这么大，但布置200-350工位是没问题的，桂城上数百人办公规模的公司也不多。
物业公司把一层楼划分为数个办公区域，但最小面积也有三百平方，也能满足几十人办公需求。
看到商健在思索，罗经理思维敏捷，知道他在想什么，一边帮商健解释，问他大概有多少办公人员。
商健通过问心术，知道罗经理的话只是吹高了一点而已。
沉默了下，说道：“罗经理，我打算暂时租一层的一半面积，大概半年后，再整租，可否？”
“商总，也不是不行，但我建议你整租好些，我们这边的写字楼很抢手，空置率很低，我怕过不了多久，就会有人问了。”
“罗经理，这一层都空置了一年了，你们也没租出去。”
“今年行情好呀，跟去年不一样的。”罗经理略有惊讶商健这个信息。
虚无战役 我在机兽世界杀敌成神 别装了你就是绝世高人 烽火万户侯 逆天双宝：末世农女拽翻天 诡秘童话 我在怪物猎人世界开直播 开局领三百亿却被系统强霸 炼气五千年 豚纪 三将还灵 九州灭灵人 观溪一梦 从网王开始的无限之旅 从我的团长我的团开始抗日 重生梅花朵朵 直播：开局证明无限多元宇宙 碧海诀 天下九族 东北地仙
平凡女孩霸总爱
关于平凡女孩霸总爱小型广告公司的设计助理，梦想成为优秀设计师的李悠然遇上公司新上任的创意总监，神秘富豪在青梅竹马间应该如何选择呢？...
一吻定情：冷少的傲娇妻
关于一吻定情冷少的傲娇妻柳家大小姐柳倾颜，商业奇才，却因一次意外与李家二少爷李逸尘结下梁子。李逸尘，看似逗比，实则腹黑，对柳倾颜展开了一系列的报复。然而，在相处过程中，两人逐渐发现彼此的真心，最终携手战胜困难，收获幸福。...
路人，但是全员白月光
本文又名金妙因为创业失败，穿越到了看过的一本团宠文里，成为了男主家…分家的二姐？一个纯纯路人甲的角色。分家异常混乱，亲妈早逝，亲爹玩消失，家里大大小小七个弟弟妹妹，唯一的亲哥还双腿残疾。金妙OK，这个家只能靠我了。本想一路当路人逆袭创业重操旧业，远离剧情，却没想一个接一个多出了十五个未婚夫，送钱又送人地阻止她创业...
战狱：我国主的身份让世界颤抖
关于战狱我国主的身份让世界颤抖他生于京城聂氏豪门，但却被视为孽种，为了生存，他含恨流落至硝烟战火的南荒！十年后，他战功赫赫，成为万军统帅，权势滔天，他带着恩仇热血而归！复仇的路上，没有一个敌人是无辜的！强龙回归，谁与争锋！爷爷，你傲骨满满，不可一世，但我早晚让你低下那高贵的头颅，对我母亲下跪道歉！...
穿越贫困县女县令
关于穿越贫困县女县令（女强，基建，爽文，无系统，稳定更新）楚辞身为21世纪理科博士，一朝穿越到龙腾王朝。刚来就遭受楚家大变，被右相陷害，一朝从京城贵女变成接替父辈官职的小小县令。松阳县。县丞安比槐见过大人。松阳县百姓终于有人管我们了！楚辞握着拳头，总有一日她会回京报仇。在松阳县先挖水渠，造水车，制肥料。接着因地制宜，在河里人工养殖河蚌珍珠。珍珠批量出世，松阳县从无人问津在一起，一跃成为龙腾王朝炙手可热的地方。房价一度可以和京城媲美。你想把我埋没，却不知我是颗种子。（一切剧情按照人物性格来走，作者只不过把他们的故事写出来而已，至于有没有CP，要看后期楚辞自己的意愿）...
小可怜无家可归，霍总抱回家宠
关于小可怜无家可归，霍总抱回家宠江城第一豪门少爷霍倾州身高权重，手腕常年戴着一串佛珠，做事雷厉风行，唯独感情上空白一片，被外界传闻不近女色，性取向有问题。霍家长辈为此急得团团转，甚至去庙里为他疯狂求姻缘。这一求，竟真的求来了霍家的少夫人！这位霍少夫人从小无人疼爱，却被霍家宠上了天。外人纷纷揣测两人只不过是奉子成婚，等霍家继承人生下来后，迟早要将她一脚踢飞，她就是一个工具人。周柠心生委屈，表示冤枉，分明是霍倾州死皮赖脸地缠着她要去领证结婚。就在大家等着看笑话时，霍倾州当着大家的面，将腕上的佛珠拿下来，放在周柠手上给她把玩，轻声哄着她。宝贝乖，这样心里有没有好受一些？众人惊呆，常年高深莫测的禁欲佛子竟然为了一个女人跌下神坛！佛珠摘下来的那一刻，豪门佛子也有了软肋。...